Ugrás a fő tartalomra

A Faddi önkormányzat megkezdte az építményadó ellenőrzését

Több üdülőtulajdonos visszajelzése után tudtuk meg, hogy a Faddi önkormányzat Domboriban megkezdet az ingatlanok helyszíni szemlézését. Ezzel kapcsolatban első körben ötven tulajdonos kaphatott hivatalos értesítést, és elvileg Faddon is hasonló ellenőrzések indultak.
Előtérben a 2018. áprilisában kivágott fák a strandon (fotó: Virág Attila)
Az építményadót a Faddi helyi adókról szóló 19/2004 (XII. 3.) KT rendelet, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény és az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet szabályozza. Nem szaknyelven: a hatóság jogosult ellenőrzni az üdülőn történt olyan módosításokat, beépítéseket, melyek a kivetett adót bármilyen irányban érintik.

Vékony Viktor üdülőtulajdonos utána járt, mely szerint az üdülőtulajdonosokra vonatkozóan a lényege, hogy adóköteles az építmény teljes alapterületnek olyan része, ahol a belmagasság legalább 1,9 méter. A teljes alapterületbe a lakáshoz, üdülőhöz tartozó kiegészítő helyiségek, melléképületek, melléképületrészek kivételével valamennyi helyiség összegzett alapterülete, valamint a többszintes lakrészek belső lépcsőjének egy szinten számított vízszintes vetülete is beletartozik. Az építményhez tartozó fedett és három oldalról zárt külső tartózkodók (lodzsa, fedett és oldalt zárt erkélyek), és a fedett terasz, tornác alapterületének 50%-a tartozik a teljes alapterületbe. A lakások esetében a pinceszinten (a csatlakozó terepszint alatt) kialakított helyiségek alapterületének 70%-át kell a teljes alapterületbe számítani.

Az új beépítést követő évtől keletkezik adókötelezettség. Tudomásunk szerint akár visszamenőlegesen öt évre is kivethető a felmerülő adókülönbözet. Így célszerű lehet indokolt esetben igazolni a beépítés pontos keletkezését valamilyen módon.

Fontos megjegyezni, hogy az értesítés jogi nyelvezetétől eltekintve is igen szigorúan fogalmaz, és a megszabott határidő a megjelenésre igen szűk. Így aki az üdülőjétől távoli helyen tartózkodik, és a levelezési vagy lakcíme címe esetleg nem került frissítésre az Önkormányzatnál, abban az esetben kellemetlen meglepetések érhetik.

Vékony Viktor elmondta, hogy a 2018. április 21. napi keltezésű levelét 2018.04.26 napon vette készhez, a felszólításban pedig 2018. május 10. munkanap délelőttjét jelölte meg a hivatal egyetlen és kötelező szemle időpontnak. Ekkor köteles megjelenni, mulasztás esetén bírsággal sújtható, magánszemély esetén akár 500 000 Ft büntetés is kiszabható. A döntéssel szemben pedig fellebbezés helye nincsen.

Vélemény

Virág Attila üdülőtulajdonos véleménye:

Az adófizetési kötelezettség természetes velejárója az üdülőfenntartásnak. Ezzel együtt két furcsaságot találok a fentiekkel kapcsolatban. A levél stílusa, a jogi szövegezés az állampolgár megfélemlítésére alkalmas és teljességgel szükségtelen. Fadd-Dombori üdülőtelepe egy önálló "entitás", ahol az üdülőtulajdonosok lényegében szolgáltatást vesznek igénybe a szomszéd település önkormányzatától. Nem irreális és nem elvárhatatlan, hogy a Faddi Önkormányzat barátságos hangnemben, előzetes tájékoztatással és akár rendszeresen végzi tevékenységét és az ezzel járó kommunikációt. Évekig semmit sem tett az épületadók behajtása érdekében, majd az ősszel már érlelődő, és igazán kora tavasszal indított petíciónk után egyszer csak "véletlenül eszükbe jutott" eme kötelezettség megtétele az említett és általam nehezményezett hangnemben.

Mindent meg fogunk tenni annak érdekében, hogy kiderüljön, mire költi a Faddi Önkormányzat a Dombori üdülőtelepen keletkező adótöbbletet. Bízom benne, hogy petíciónk nem a fentiekhez hasonló, konteó-érzékeny témák mentén folytatja a "kommunikációt", hanem valódi párbeszéd alakul ki az üdülőközösséggel, melyben mindenki partnernek érzi magát.

Megjegyzések

Kapcsolódó írások

Régi fotók: a TÁÉV Üdülő belső udvara csodás korabeli képeken

A Facebookon osztotta meg egy olvasó az alábbi régi fotókat, melyek Domboriban készültek még 1984-ben. Az első képen felismerhető a volt TÁÉV Üdülő belső udvara, és egy közeli nagy stég. Az épületet Jankovics Tibor tervezte, a belsőépítész D. Blazsek Gyöngyvér volt még 1974-ben. Az épület sajnos jelenleg erősen elhanyagolt állapotban van, így nézett ki 2020. nyarán. A bejáratát önkéntesek tisztították ki. Forrás: 1 , 2 Kapcsolódó Egy két évvel korábbi sajtófotó az épületről Önkéntesek tisztítják az épület előtti területet A tervező további alkotásai További fotók az alkotásról További fotók Domboriról

A szemétszállítás rendje Fadd-Domboriban 2019 évben

Az üdülőterületek rendjével kapcsolatos tájékoztató 2019. évre, Fadd-Dombori üdülőtelep területére.

Faddon is lehet strand - az Önkormányzat közzé tette a látványterveket

"...a Holt-Duna közjó, amihez minden faddinak joga van hozzájutni, és ha módunk van lehetőséget biztosítani a település lakóinak arra, hogy sétáljanak a Duna-parton, fürödjenek a strandon, ezt meg kell tennünk." - írja az augusztusi Faddi Hírek kiadványában Fülöp János polgármester. A holtág Faddi szakaszának parkosításának, strandosításának látványterveit tette közzé az Önkormányzat kiadványában. A Domboriban lévő partszakasz új horgászhelyekkel tűzdelt kerékpárúttal történő Faddi összekötése, és a Faddi várható strandfejlesztések egy sokkal nagyobb lehetőséget adnak a szórakozásra és kikapcsolódásra vágyóknak. Azzal együtt egy 6-10 km-es szakasz egy nagyon komoly turisztikai erővel bíró desztináció lehet a megyében, amennyiben a fejlesztési tervekhez keret is rendelhető. A településen kisebb feszültséget keltettek a tervek, bár a többség szívesen venné a fejlesztéseket. Ugyanis mint ahogy az a beszámolóból olvasható, régóta nincsen saját strandja az ott lakóknak, vagy illeg

Régi fotók: azok a '60-as évek Domboriban

 A Wosinsky Mór Múzeumban található meg az a 2013-as kiadvány, mely Szekszárd és környékének 1960-as és 70-es éveit mutatja be. Az interneten is elérhető régi 44 oldalas színes magazin 4 egész oldalt szentelt Fadd-Dombori üdülőtelep bemutatására is. "A  (szekr: Szekszárd)  városon belül kínálkozó lehetőségek mellett az 1960-as évek végétől egyre népszerűbbé vált a megyeszékhelytől 20 kilométerre található, a Holt-Duna ág mellett kiépülő Fadd-Dombori üdülőtelep. A szekszárdiak közül is sokan vásároltak itt telket, és építettek rá kis hétvégi házat, ide menekülve nyaranta a panelek forróságából. A dombori nyaraló azonban többet jelentett egyszerű kikapcsolódási lehetőségnél: a kádári kisember számára is elérhető cél, egyben státuszszimbólum is volt. A magánszemélyeken kívül vállalatok, intézmények is tartottak fenn üdülőket, és korán felfedezte a dombori táboroztatás lehetőségét az ifjúsági mozgalom is." - idézet a kiadványból. ...és akkor jöjjön a Domborira vonatkozó rész: Ki

Népdal: A dombori hajó állomásnál vár a szeretőm

Az 1850-es években szabályozták a Duna alsó szakaszát, többek között a Fadd-Dombori környéki részt is. A Dombori-öregfalu mellett ma is megtalálható egy komplejáró, mely Fajszra vitt át. Az alábbi népdalt Lajtha László 1922-ben gyűjtötte Bogyiszlón. Az adatközlő Illés Éva volt. A népdal első sora arra utal, hogy Domboriban volt egy hajóállomás valamikor. Ki tudja, tán' igaz sem volt. Mindenesetre a dal megmaradt az utókornak. Az alábbi, eredetileg a  MH 2625b sorszámú hanghordozón megtalálható hangfelvétel  Zenetudományi Intézet Hangarchívum ában lelhető fel nagyon zajos változatban. A zajszűrést Virág Attila készítette AudaCity szoftver segítségével. Így tehát az élvezhetőbb hangminőség miatt került külön feltöltésre. A szöveg nehezen érthető, legyünk tekintettel arra, hogy a korabeli hangfelvételek nagyon kezdetleges műszaki megoldásokkal készültek még. A hangfelvétel mellé a gyűjtő rögzítette a kottát is: Forrás:  https://zti.hungaricana.hu/hu/199348/ Bogyiszló és Dombori nin

Napi horgászjegy árusítás

Emlékeztetőként, az alábbi helyszíneken van lehetőség a 2020 évi szezonban horgászjegyet vásárolni a Fadd-Dombori holtághoz. Annyi kiegészítést érdemes megtenni, hogy a hivatalos közleményből kimaradt, miszerint a Faddi Horgászbolt hétköznap délután 13-tól 17-ig is nyitva van, szombaton pedig 12-ig.

Rendőrök a kerékpárok védelmében Domboriban

2020.07.30-án a Fadd-Dombori strandon a Tolna Megyei Rendőr-főkapitányság bűnmegelőzési sátránál várták azokat a Bűnmegelőzési Alosztály szakemberi, akik egy országos elektronikus rendszerben kerékpárjukat regisztrálni szeretnék. A "BikeSafe" elnevezésű adatbázis a kerékpárlopások megelőzését és hatékonyabb felderítését szolgálja. A BikeSafe szolgáltatás legfontosabb eleme a kerékpár-nyilvántartás, amelyben a kerékpár és a tulajdonos adatai is rögzíthetők, elérhetőek. Ha a biciklit ellopják, a regisztrált adatok alapján elektronikusan feljelentést lehet tenni, ami bekerül a rendőrség körözési adatbázisába. Amennyiben a rendőrség a kerékpárt megtalálja, a rendszerbe feltöltött adatok alapján értesíteni tudja a tulajdonost. A regisztráció során a rendőrök rögzítik a kerékpár adatait - szín, típus, gyártó, gyártási szám, jellegzetességek - majd fényképfelvételeket is készítenek róla. A kerékpárra ragasztanak egy matricát és a tulajdonos kap egy kis kártyát rajta a kerékpárjához

Régi felvétel: Faddi Boróka Néptáncegyüttes Domboriban 1999-ben

A Tolnatáj TV archívumából került elő az alábbi négy perces felvétel, melyben a Faddi Boróka Néptáncegyüttes lépett fel Domboriban, még 1999 nyarán.

Tanácsok horgászoknak a koronavírus járvány idején

A jelenlegi járványhelyzet a horgászat kedvelőitől is nagyobb odafigyelést kíván. Fontos továbbá, hogy Magyarország vízterületein a horgászati, halászati tevékenység engedélyhez kötött. Az előírások betartását a Nébih Állami Halőri Szolgálatának (ÁHSZ) halőrei rendszeresen ellenőrzik. Fontos kiemelni, hogy a COVID-19 a szabadban is terjed, cseppfertőzés útján. Általános, a jelenlegi helyzetben is érvényben lévő legfontosabb szabályok: https://www.nnk.gov.hu/index.php/koronavirus-tajekoztato/605-tanacsok-horgaszoknak-a-koronavirus-jarvany-idejen

Témajavaslatok az üdülőhelyi fórumra

Üdülőhelyi fórumot tartunk 2018. június 17-én, vasárnap délután 14 órakor Dombori központjában, a Fehér Ház Étteremben. Minden tisztelt üdülőtulajdonos megjelenésére számítunk. A fórum alapvető célja a tájékozódáson túl, Dombori működtetésének és fejlesztésének üdülőtulajdonosok, vendégek és helyi vállalkozások érdekeivel összehangolt segítése, az üdülőhely életét normalizáló szabályok és javaslatok ismertetése, megvitatása.