Ugrás a fő tartalomra

A Faddi önkormányzat megkezdte az építményadó ellenőrzését

Több üdülőtulajdonos visszajelzése után tudtuk meg, hogy a Faddi önkormányzat Domboriban megkezdet az ingatlanok helyszíni szemlézését. Ezzel kapcsolatban első körben ötven tulajdonos kaphatott hivatalos értesítést, és elvileg Faddon is hasonló ellenőrzések indultak.
Előtérben a 2018. áprilisában kivágott fák a strandon (fotó: Virág Attila)
Az építményadót a Faddi helyi adókról szóló 19/2004 (XII. 3.) KT rendelet, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény és az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet szabályozza. Nem szaknyelven: a hatóság jogosult ellenőrzni az üdülőn történt olyan módosításokat, beépítéseket, melyek a kivetett adót bármilyen irányban érintik.

Vékony Viktor üdülőtulajdonos utána járt, mely szerint az üdülőtulajdonosokra vonatkozóan a lényege, hogy adóköteles az építmény teljes alapterületnek olyan része, ahol a belmagasság legalább 1,9 méter. A teljes alapterületbe a lakáshoz, üdülőhöz tartozó kiegészítő helyiségek, melléképületek, melléképületrészek kivételével valamennyi helyiség összegzett alapterülete, valamint a többszintes lakrészek belső lépcsőjének egy szinten számított vízszintes vetülete is beletartozik. Az építményhez tartozó fedett és három oldalról zárt külső tartózkodók (lodzsa, fedett és oldalt zárt erkélyek), és a fedett terasz, tornác alapterületének 50%-a tartozik a teljes alapterületbe. A lakások esetében a pinceszinten (a csatlakozó terepszint alatt) kialakított helyiségek alapterületének 70%-át kell a teljes alapterületbe számítani.

Az új beépítést követő évtől keletkezik adókötelezettség. Tudomásunk szerint akár visszamenőlegesen öt évre is kivethető a felmerülő adókülönbözet. Így célszerű lehet indokolt esetben igazolni a beépítés pontos keletkezését valamilyen módon.

Fontos megjegyezni, hogy az értesítés jogi nyelvezetétől eltekintve is igen szigorúan fogalmaz, és a megszabott határidő a megjelenésre igen szűk. Így aki az üdülőjétől távoli helyen tartózkodik, és a levelezési vagy lakcíme címe esetleg nem került frissítésre az Önkormányzatnál, abban az esetben kellemetlen meglepetések érhetik.

Vékony Viktor elmondta, hogy a 2018. április 21. napi keltezésű levelét 2018.04.26 napon vette készhez, a felszólításban pedig 2018. május 10. munkanap délelőttjét jelölte meg a hivatal egyetlen és kötelező szemle időpontnak. Ekkor köteles megjelenni, mulasztás esetén bírsággal sújtható, magánszemély esetén akár 500 000 Ft büntetés is kiszabható. A döntéssel szemben pedig fellebbezés helye nincsen.

Vélemény

Virág Attila üdülőtulajdonos véleménye:

Az adófizetési kötelezettség természetes velejárója az üdülőfenntartásnak. Ezzel együtt két furcsaságot találok a fentiekkel kapcsolatban. A levél stílusa, a jogi szövegezés az állampolgár megfélemlítésére alkalmas és teljességgel szükségtelen. Fadd-Dombori üdülőtelepe egy önálló "entitás", ahol az üdülőtulajdonosok lényegében szolgáltatást vesznek igénybe a szomszéd település önkormányzatától. Nem irreális és nem elvárhatatlan, hogy a Faddi Önkormányzat barátságos hangnemben, előzetes tájékoztatással és akár rendszeresen végzi tevékenységét és az ezzel járó kommunikációt. Évekig semmit sem tett az épületadók behajtása érdekében, majd az ősszel már érlelődő, és igazán kora tavasszal indított petíciónk után egyszer csak "véletlenül eszükbe jutott" eme kötelezettség megtétele az említett és általam nehezményezett hangnemben.

Mindent meg fogunk tenni annak érdekében, hogy kiderüljön, mire költi a Faddi Önkormányzat a Dombori üdülőtelepen keletkező adótöbbletet. Bízom benne, hogy petíciónk nem a fentiekhez hasonló, konteó-érzékeny témák mentén folytatja a "kommunikációt", hanem valódi párbeszéd alakul ki az üdülőközösséggel, melyben mindenki partnernek érzi magát.

Megjegyzések

Kapcsolódó írások

Régi fotók: a TÁÉV Üdülő belső udvara csodás korabeli képeken

A Facebookon osztotta meg egy olvasó az alábbi régi fotókat, melyek Domboriban készültek még 1984-ben. Az első képen felismerhető a volt TÁÉV Üdülő belső udvara, és egy közeli nagy stég. Az épületet Jankovics Tibor tervezte, a belsőépítész D. Blazsek Gyöngyvér volt még 1974-ben. Az épület sajnos jelenleg erősen elhanyagolt állapotban van, így nézett ki 2020. nyarán. A bejáratát önkéntesek tisztították ki. Forrás: 1 , 2 Kapcsolódó Egy két évvel korábbi sajtófotó az épületről Önkéntesek tisztítják az épület előtti területet A tervező további alkotásai További fotók az alkotásról További fotók Domboriról

Régi fotók: azok a '60-as évek Domboriban

 A Wosinsky Mór Múzeumban található meg az a 2013-as kiadvány, mely Szekszárd és környékének 1960-as és 70-es éveit mutatja be. Az interneten is elérhető régi 44 oldalas színes magazin 4 egész oldalt szentelt Fadd-Dombori üdülőtelep bemutatására is. "A  (szekr: Szekszárd)  városon belül kínálkozó lehetőségek mellett az 1960-as évek végétől egyre népszerűbbé vált a megyeszékhelytől 20 kilométerre található, a Holt-Duna ág mellett kiépülő Fadd-Dombori üdülőtelep. A szekszárdiak közül is sokan vásároltak itt telket, és építettek rá kis hétvégi házat, ide menekülve nyaranta a panelek forróságából. A dombori nyaraló azonban többet jelentett egyszerű kikapcsolódási lehetőségnél: a kádári kisember számára is elérhető cél, egyben státuszszimbólum is volt. A magánszemélyeken kívül vállalatok, intézmények is tartottak fenn üdülőket, és korán felfedezte a dombori táboroztatás lehetőségét az ifjúsági mozgalom is." - idézet a kiadványból. ...és akkor jöjjön a Domborira vonatkozó rész: Ki

Faddon is lehet strand - az Önkormányzat közzé tette a látványterveket

"...a Holt-Duna közjó, amihez minden faddinak joga van hozzájutni, és ha módunk van lehetőséget biztosítani a település lakóinak arra, hogy sétáljanak a Duna-parton, fürödjenek a strandon, ezt meg kell tennünk." - írja az augusztusi Faddi Hírek kiadványában Fülöp János polgármester. A holtág Faddi szakaszának parkosításának, strandosításának látványterveit tette közzé az Önkormányzat kiadványában. A Domboriban lévő partszakasz új horgászhelyekkel tűzdelt kerékpárúttal történő Faddi összekötése, és a Faddi várható strandfejlesztések egy sokkal nagyobb lehetőséget adnak a szórakozásra és kikapcsolódásra vágyóknak. Azzal együtt egy 6-10 km-es szakasz egy nagyon komoly turisztikai erővel bíró desztináció lehet a megyében, amennyiben a fejlesztési tervekhez keret is rendelhető. A településen kisebb feszültséget keltettek a tervek, bár a többség szívesen venné a fejlesztéseket. Ugyanis mint ahogy az a beszámolóból olvasható, régóta nincsen saját strandja az ott lakóknak, vagy illeg

Megszűnés szélén az EDE, Dombori újra összefog

A Fadd-Domboriban tartott június 17-i fórumon szép számmal vettek részt az üdülőtulajdonosok, és az Önkormányzat tisztviselői, többek között Fülöp János polgármester is képviseltették magukat. A tüzes hangulatú eseményen tizenkét pontban foglalták össze a szervezők az üdülőtelepülésért aggódók által fontosnak tartott dolgokat. Bár a polgármester úr nyitottságot mutatott, mely segítheti a célok elérését, azonban azonnali megoldásokat nem tudott kínálni. A kommunikáció javítását és a képviselet megerősítését közös célként tűzték ki a résztvevők. A helyi, Együtt Domboriért Egyesület és egyben a Fatodi Kft. vezetője, Wusching Gábor szintén nyitott volt arra, hogy az egyesületi élet újra fellendüljön. Azonban másnap jött a nem hivatalos hír, miszerint az EDE megszűnés alatt van.

Összekötik és felújítják a kerékpárutat Domboriban is

Elkezdődött a rég várt kerékpárút építése. A Tokajtól a Bartal csatornáig a kivitelező megkezdte a nyomvonal előkészítő földmunkáit.  Rendezik a terepet, kivágják az út vonalába illetve a védőkörzetébe eső fákat, bokrokat, - adta hírül a Faddi Önkormányzat a hivatásos Facebook oldalán . A beruházás részleteiről az alábbi cikkben olvashatunk: https://www.teol.hu/kozelet/helyi-kozelet/megvan-a-kivitelezo-johet-a-kerekparut-2587262/ Fotó: Bartal-híd, 2020. augusztus, Virág Attila 

A szemétszállítás rendje Fadd-Domboriban 2019 évben

Az üdülőterületek rendjével kapcsolatos tájékoztató 2019. évre, Fadd-Dombori üdülőtelep területére.

Régi képeslapok Domboriból

A Magyar Nemzeti Digitális Archívum jóvoltából régi képeslapok közül böngészhetünk, melyeken Fadd-Dombori üdülőtelep még ma is látható épületei, strandjai, zöldterületei láthatók az 1970-es évekből. Forrás:  mandadb.hu

Régi fotók: Dombori, szabadstrand a Holt-Duna partján.

1982. Magyarország, Fadd-Dombori, szabadstrand a Holt-Duna partján. Forrás: Fortepan

Petíció: Állítsák le a Dombori üdülőtelep kifosztását és pusztítását!

Fél évszázada Fadd és Dombori község vezetői megálmodtak egy üdülőtelepet, ahol a pihenni, nyaralni vágyó emberek élvezhetik a Holt Duna hűsítő vízét, az ott lévő ősi fák által biztosított kellemes klímát. Az álmokat tettek követték, és megteremtették ezt az üdülőtelepet, ami a régió legfontosabb szabad strandja, pihenő helye lett.

Bejegyezték az új egyesületet, még keressük a kutyastrand helyét

Tavaszi helyzetjelentés, közösségi történések, Vékony Viktor jegyzete.