Ugrás a fő tartalomra

A Faddi önkormányzat megkezdte az építményadó ellenőrzését

Több üdülőtulajdonos visszajelzése után tudtuk meg, hogy a Faddi önkormányzat Domboriban megkezdet az ingatlanok helyszíni szemlézését. Ezzel kapcsolatban első körben ötven tulajdonos kaphatott hivatalos értesítést, és elvileg Faddon is hasonló ellenőrzések indultak.
Előtérben a 2018. áprilisában kivágott fák a strandon (fotó: Virág Attila)
Az építményadót a Faddi helyi adókról szóló 19/2004 (XII. 3.) KT rendelet, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény és az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet szabályozza. Nem szaknyelven: a hatóság jogosult ellenőrzni az üdülőn történt olyan módosításokat, beépítéseket, melyek a kivetett adót bármilyen irányban érintik.

Vékony Viktor üdülőtulajdonos utána járt, mely szerint az üdülőtulajdonosokra vonatkozóan a lényege, hogy adóköteles az építmény teljes alapterületnek olyan része, ahol a belmagasság legalább 1,9 méter. A teljes alapterületbe a lakáshoz, üdülőhöz tartozó kiegészítő helyiségek, melléképületek, melléképületrészek kivételével valamennyi helyiség összegzett alapterülete, valamint a többszintes lakrészek belső lépcsőjének egy szinten számított vízszintes vetülete is beletartozik. Az építményhez tartozó fedett és három oldalról zárt külső tartózkodók (lodzsa, fedett és oldalt zárt erkélyek), és a fedett terasz, tornác alapterületének 50%-a tartozik a teljes alapterületbe. A lakások esetében a pinceszinten (a csatlakozó terepszint alatt) kialakított helyiségek alapterületének 70%-át kell a teljes alapterületbe számítani.

Az új beépítést követő évtől keletkezik adókötelezettség. Tudomásunk szerint akár visszamenőlegesen öt évre is kivethető a felmerülő adókülönbözet. Így célszerű lehet indokolt esetben igazolni a beépítés pontos keletkezését valamilyen módon.

Fontos megjegyezni, hogy az értesítés jogi nyelvezetétől eltekintve is igen szigorúan fogalmaz, és a megszabott határidő a megjelenésre igen szűk. Így aki az üdülőjétől távoli helyen tartózkodik, és a levelezési vagy lakcíme címe esetleg nem került frissítésre az Önkormányzatnál, abban az esetben kellemetlen meglepetések érhetik.

Vékony Viktor elmondta, hogy a 2018. április 21. napi keltezésű levelét 2018.04.26 napon vette készhez, a felszólításban pedig 2018. május 10. munkanap délelőttjét jelölte meg a hivatal egyetlen és kötelező szemle időpontnak. Ekkor köteles megjelenni, mulasztás esetén bírsággal sújtható, magánszemély esetén akár 500 000 Ft büntetés is kiszabható. A döntéssel szemben pedig fellebbezés helye nincsen.

Vélemény

Virág Attila üdülőtulajdonos véleménye:

Az adófizetési kötelezettség természetes velejárója az üdülőfenntartásnak. Ezzel együtt két furcsaságot találok a fentiekkel kapcsolatban. A levél stílusa, a jogi szövegezés az állampolgár megfélemlítésére alkalmas és teljességgel szükségtelen. Fadd-Dombori üdülőtelepe egy önálló "entitás", ahol az üdülőtulajdonosok lényegében szolgáltatást vesznek igénybe a szomszéd település önkormányzatától. Nem irreális és nem elvárhatatlan, hogy a Faddi Önkormányzat barátságos hangnemben, előzetes tájékoztatással és akár rendszeresen végzi tevékenységét és az ezzel járó kommunikációt. Évekig semmit sem tett az épületadók behajtása érdekében, majd az ősszel már érlelődő, és igazán kora tavasszal indított petíciónk után egyszer csak "véletlenül eszükbe jutott" eme kötelezettség megtétele az említett és általam nehezményezett hangnemben.

Mindent meg fogunk tenni annak érdekében, hogy kiderüljön, mire költi a Faddi Önkormányzat a Dombori üdülőtelepen keletkező adótöbbletet. Bízom benne, hogy petíciónk nem a fentiekhez hasonló, konteó-érzékeny témák mentén folytatja a "kommunikációt", hanem valódi párbeszéd alakul ki az üdülőközösséggel, melyben mindenki partnernek érzi magát.

Megjegyzések

Kapcsolódó írások

Régi fotók: a TÁÉV Üdülő belső udvara csodás korabeli képeken

A Facebookon osztotta meg egy olvasó az alábbi régi fotókat, melyek Domboriban készültek még 1984-ben. Az első képen felismerhető a volt TÁÉV Üdülő belső udvara, és egy közeli nagy stég. Az épületet Jankovics Tibor tervezte, a belsőépítész D. Blazsek Gyöngyvér volt még 1974-ben. Az épület sajnos jelenleg erősen elhanyagolt állapotban van, így nézett ki 2020. nyarán. A bejáratát önkéntesek tisztították ki. Forrás: 1 , 2 Kapcsolódó Egy két évvel korábbi sajtófotó az épületről Önkéntesek tisztítják az épület előtti területet A tervező további alkotásai További fotók az alkotásról További fotók Domboriról

Frissítve! Szúnyoggyérítés 2021. augusztus 6. helyett később? - Fadd település és környéke

A Katasztrófavédelem korábbi közleményéhez képest egy későbbi időpontot jelölt meg a Faddi Önkormányzat a szúnyoggyérítés időpontjaira. Forrás:  https://fadd.hu/2021/08/05/szunyoggyerites/ A korábbi hír:

Dombori térségét is érintő fejlesztésekről döntött a Kormány

Jelentős, térségünket érintő, kerékpáros- és vízi turizmus fejlesztését szolgáló támogatásról döntött a Kormány. A Közép-Duna-kör elnevezésű, egységes, kerékpározható úthálózat kialakításának előkészítésére, illetve eszközök (pl. kerékpárok, kenuk stb.)  és az infrastruktúra fejlesztésére 1,8 milliárd forintot nyújt a Kormány a központi költségvetésből. A fejlesztések részét képezi a kerékpáros és vízi közlekedés közötti kapcsolódás és átjárhatóság biztosítása is. A Duna-körbe összesen 21 település tartozik, a fejlesztések a Duna paksi oldalán Bölcskét, Dunaföldvárt, Dunaszentgyörgyöt, Faddot, Fadd-Domborit , Gerjent, Madocsát, Paksot, Szekszárdot és Tolnát érintik. Kép és forrás:  https://www.facebook.com/188342355087955/posts/905209056734611/ A Duna-kör jelenleg: http://pipkft.hu/wp-content/uploads/2021/07/elmenyek-a-duna-koron-1.pdf

Napi horgászjegy árusítás

Emlékeztetőként, az alábbi helyszíneken van lehetőség a 2020 évi szezonban horgászjegyet vásárolni a Fadd-Dombori holtághoz. Annyi kiegészítést érdemes megtenni, hogy a hivatalos közleményből kimaradt, miszerint a Faddi Horgászbolt hétköznap délután 13-tól 17-ig is nyitva van, szombaton pedig 12-ig.

Sport és közéleti programok Domboriban 2021. augusztus 14-15. napokon

Fadd-Dombori üdülőtelepen két sportprogram és egy üdülőhelyi fórum várja az itt nyaralókat, helyi lakosokat. Mindegyik a Dunaág 7139 Egyesület szervezésében kerül megrendezésre. Az eseményekre, programokra történő felhívások az alábbiakban érhetők el. További részletek erre: https://www.dombori.eu/hetvegi-sportversenyek-az-osszefogas-jegyeben/

Dunaág 7139 Egyesület tisztújító taggyűlés és üdülőhelyi fórum 2021. augusztus 15-n

Dunaág 7139 Egyesület tagsága részére, meghívó a 2021. 08. 15-én, 9 órától tartandó tisztújító taggyűlésre.

Petíció: Állítsák le a Dombori üdülőtelep kifosztását és pusztítását!

Fél évszázada Fadd és Dombori község vezetői megálmodtak egy üdülőtelepet, ahol a pihenni, nyaralni vágyó emberek élvezhetik a Holt Duna hűsítő vízét, az ott lévő ősi fák által biztosított kellemes klímát. Az álmokat tettek követték, és megteremtették ezt az üdülőtelepet, ami a régió legfontosabb szabad strandja, pihenő helye lett.

Faddon is lehet strand - az Önkormányzat közzé tette a látványterveket

"...a Holt-Duna közjó, amihez minden faddinak joga van hozzájutni, és ha módunk van lehetőséget biztosítani a település lakóinak arra, hogy sétáljanak a Duna-parton, fürödjenek a strandon, ezt meg kell tennünk." - írja az augusztusi Faddi Hírek kiadványában Fülöp János polgármester. A holtág Faddi szakaszának parkosításának, strandosításának látványterveit tette közzé az Önkormányzat kiadványában. A Domboriban lévő partszakasz új horgászhelyekkel tűzdelt kerékpárúttal történő Faddi összekötése, és a Faddi várható strandfejlesztések egy sokkal nagyobb lehetőséget adnak a szórakozásra és kikapcsolódásra vágyóknak. Azzal együtt egy 6-10 km-es szakasz egy nagyon komoly turisztikai erővel bíró desztináció lehet a megyében, amennyiben a fejlesztési tervekhez keret is rendelhető. A településen kisebb feszültséget keltettek a tervek, bár a többség szívesen venné a fejlesztéseket. Ugyanis mint ahogy az a beszámolóból olvasható, régóta nincsen saját strandja az ott lakóknak, vagy illeg

Régi fotók: Dombori, szabadstrand a Holt-Duna partján.

1982. Magyarország, Fadd-Dombori, szabadstrand a Holt-Duna partján. Forrás: Fortepan